开局同学会上中奖两亿五千万第91章 身上有光
李睿的计划很简单。
他要用三亿收购远航地产的地块。
资金有三个来源。
其一李睿个人出资500万元这是他真正的全部出资。
其二以房产汽车以及远航新天地包销权等名义作为担保向粤发行贷款1.45亿元付给国家许可范围内的最高额度利息。
其三以即将收购入手的地块作为抵押向粤发行借款1.5亿。
也就是说总共3亿的收购资金中除500万真金白银之外其余2.95资金都是向粤发行借的。
赵鹏举满脸懵：“我们粤发行出钱帮你买下这块地？然后你再抵押给我们你这不就是空手套白狼吗！” 李睿道：“老哥别说的那么难听我这不是还出了500万吗还抵押了那么多财产。
而且你们也不是白干这件事啊你们能收很多利息呢！” “你……”吴鹏举哭笑不得。
他不得不承认李睿的脑洞大胆子也大而且这个计划看起来没什么破绽完全符合法律法规。
吴鹏举真怀疑李睿的脑袋到底是什么做的居然能想得出这种以小博大的操作。
他哪里知道李睿这一招是学习前世某个女明星“小燕子”的招数。
前世的2018年小燕子和老公就是用了这一手杠杆收购的方式只出资6000万就撬动了30亿杠杆差一点就把某个上市公司的控股权给拿下了。
后来因为融资出了问题惊动了证监会才折戟沉沙。
李睿只是收购一块地不牵扯股民的利益而且这年头的资金监管还远远没那么严格。
瞒天过海之下成功率超过90%！ “老哥觉得怎么样？”李睿问。
吴鹏举深吸一口气：“理论上是可以的。
” “那就推进起来？” “你别急……容我再打个电话。
”吴鹏举都冒汗了。
这种大事他必须再和上面沟通一下。
吴鹏举出去打电话了足足一个小时之后才回来额头上的汗已经干了。
“怎么样？”李睿问。
吴鹏举伸出手来：“老弟我的身家性命全都交到你手上了你可千万不要让我失望啊！” “老哥放心粤发行今年的利润一定会创造新纪录的。
”李睿没有和他握手而且给了他一个大大的拥抱！ …… 走出粤发行李睿神清气爽。
用500万撬动了三个亿的杠杆完成对远航地产地块的收购既保证了中期的巨大收益也没有损失手头资金的灵活性付出的那点利息相对于半年后地价的暴涨只是九牛一毛李睿对自己这一手偷天换日的手法非常满意。
这场交易里全都是赢家区别只是赢的多少而已。
远航地产获得了救命的资金得以撑过这波地产寒冬的尾声迎来辉煌的十年。
粤发行获得了数以千万计的利息。
李睿就更不用说了他是最大赢家赚的最多还获得了薛显贵和吴鹏举的友谊和感激。
这种生意真是太舒爽了要是每天都有这么好的机会该多好？ 看看时间也差不多了李睿驾车来到远航新天地。
毕竟是周一看房客的数量大幅度减少不到六点售楼处就已经空空荡荡。
李睿赶到的时候白兰正在做当天的总结会。
“今天我们一共接待了七十一组客户其中新客户六十三组老客户八组最终卖出六套房。
对于周一这个比较特殊的日子来说成绩还是不错的。
希望大家回去总结经验戒骄戒躁明天用更好的姿态迎接客户的到来！散会吧！”白兰本来想多讲几句瞄见李睿的身影就很快结束了会议。
来到李睿面前白兰汇报道：“今天卖了六套成交额七百二十一万还可以吧？” “非常好。
”李睿笑道“你跟我来。
” “干嘛？”白兰跟着李睿走出售楼处来到小区人工湖前奇怪的问道。
李睿指着湖对面的荒地道：“再过一个星期对面那块地就是我的了。
你觉得我拿来做什么比较好？” “你把那块地买了！”白兰吃了一惊“那不是规划中的新天地二期吗？” 李睿道：“薛总资金比较紧张把那块地卖给我了。
” “你……你也太有钱了吧。
”白兰知道李睿有钱可没想到李睿居然能吞下那么大一块地皮。
至少得几个亿吧！ 李睿笑笑没提融资的事情毕竟这么复杂的事情不是一般人能听懂的。
“你还没说你的建议呢。
” 白兰想了想：“我觉得还是囤着吧开发房地产虽然很赚钱风险也很大。
我看薛总整天愁眉苦脸的还不如我们这些售楼小姐开心呢。
我希望你赚钱但我不希望你不开心。
” 李睿笑了：“你觉得那块地能升值？” “当然了。
我最近也研究了你吹的那些牛觉得并不是没有根据的。
你看啊我们这块地的确位于核心区域只要做好规划可以连接……”白兰用手指向远方侃侃而谈。
她的看法居然和未来十年的走向不谋而合。
李睿都怀疑她是不是偷看了自己的笔记本。
不管是男人还是女人当她认真专注于某一件事的时候真的是会发光的。
李睿就看得到白兰身上的光。
AI真人作画：白兰概念图 她真的是很认真的卖楼而且不只是卖楼还研究着国家和城市的发展政策不断的提升自己的知识储备。
就算没有遇到自己白兰也不会只是个普普通通的售楼小姐。
一直在寻找帮手的李睿觉得把白兰从远航地产挖过来真的是一招妙棋。
等新天地这边的楼盘卖的差不多就可以给她加担子了。
“你干嘛这么看我？”白兰说完才发现李睿眼神不对劲顿时羞的低下头去。
李睿哈哈一笑拉着白兰的手道：“走陪我去庆祝一下！” 今天做了这么一大单生意当然要庆祝了。
不醉无归！ 然后李睿就喝醉了他醉眼惺忪的看着纹丝不动的白兰疑惑的问：“我们明明喝的一样多你为什么没醉？” 白兰想了想道：“喝酒很容易醉吗？我从小到大就不知道喝醉是什么滋味。
” 李睿：“……” 喜欢开局同学会上中奖两亿五千万请大家收藏：()开局同学会上中奖两亿五千万20小说网更新速度全网最快。
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