四合院我靠念力全球割韭菜第179章 地头蛇们出招了

曼哈顿 时代华纳中心顶楼一家需要会员引荐才能进入的隐秘餐厅。

落地窗外是中央公园和无边无际的城市天际线。

室内灯光幽暗丝绒座椅银质餐具和低声交谈的精英食客共同构筑了一个权力与资本交织的微型社会。

在最好的观景位两个男人正对坐用餐。

一位是理查德·范德比尔特纽约老牌地产家族范德比尔特家的现任掌门人。

年近六十头发灰白穿着昂贵的定制西装举止间带着老牌家族特有的矜持与傲慢。

另一位是迈克尔·罗斯四十出头精瘦干练眼神锐利如刀。

他是华尔街最负盛名的资本掮客之一擅长运作复杂并购和利用规则漏洞人脉深广手腕灵活。

“所以那个华国人真的对650号动了真心？” 范德比尔特慢条斯理切着盘中安格斯牛排语气平淡。

“比真金还真理查德。

”罗斯抿了一口红酒嘴角挂着一丝玩味笑容 “通过高力国际的史蒂文斯接触的。

姿态很高资金证明雄厚得吓人而且急不可耐要求跳过所有试探直接给意向书。

” “史蒂文斯那家伙现在都快成他们的专属啦啦队长了。

” 范德比尔特轻轻哼了一声放下刀叉用餐巾擦了擦嘴角： “第五大道的心脏地带不是暴发户用钱袋就能砸开的地方。

” “那栋楼承载的历史和象征意义不是他们能理解的。

” 他一脸轻蔑。

“当然理查德当然。

”罗斯身体向前靠了靠 “但我们必须承认他们口袋很深深不见底。

” “而且他们似乎不太在乎溢价。

这可能会打乱我们原有的节奏。

” 他指是包括范德比尔特家族在内的对那片区域拥有隐性控制权的利益共同体。

“不在乎溢价？”范德比尔特灰色的眼睛微微一眯 “那我们就让他们在乎。

告诉他们在曼哈顿有些东西的价格并不仅仅体现在数字上。

” 罗斯心领神会地笑了：“我已经有了一些初步的想法。

” “首先价格方面我们可以帮助巴克莱家族和另外几个产权方统一口径将报价再上浮百分之三十。

” “理由是……嗯最近建筑材料成本和利率上涨预期？总之找一个听起来冠冕堂皇的借口。

” “其次”罗斯的声音更低了“法律层面。

” “那栋楼是历史地标建筑任何改动哪怕是内部装修都需要经过地标保护委员会极其繁琐和严格的审批。

” “我们可以提醒一下委员会里的几位关键人物对这个项目给予特别关注。

” “要求进行史上最全面的环境影响评估交通影响评估社区影响评估……” “每一项评估都可以拖上几个月甚至更久。

时间有时候比金钱更能消磨人的耐心。

” 范德比尔特微微点头表示认可。

他对本地规则的精通让他知道这些看似合规的程序完全可以被操作为致命的拖延战术。

“规划局和市政厅那边……” “放心。

”罗斯露出一个心照不宣的笑容 “有几个老朋友很乐意帮点小忙在审批流程上设置一些合理的疑问和暂停点。

” “毕竟保护纽约的历史风貌是每一位市民的责任不是吗？” 他嘲讽说道。

“还有税务。

”范德比尔特补充道 “让我们的税务律师好好研究一下针对外国买家的额外印花税以及遗产税方面的潜在风险。

” “把这些不确定性放大通过中介委婉传递过去。

吓唬一下那些东方人。

” “妙极了！”罗斯抚掌“甚至可以意外让一些本地社区保护组织听到风声他们最擅长组织听证会和抗议活动了。

” “舆论压力有时候比法律文件更有效。

” 两人相视而笑举起酒杯轻轻一碰。

他们凭借的是在纽约盘根错节数十甚至上百年的关系网对本地法律和规则每一处缝隙的极致精通。

以及那种根植于血脉的对于外来者的排异本能。

他们认为这套组合拳下来足以让任何不识趣的闯入者知难而退或者至少被剥下一层皮。

“那就这样定了。

”范德比尔特恢复了之前的从容 “让那个华国人明白纽约有纽约的规矩。

不是有点钱就能为所欲为的。

” “当然”罗斯冷笑一声自信道“他会学到的用很高的学费。

” 晚餐在一种愉悦气氛中结束。

…… 东京 银座核心区 半岛酒店顶级套房。

厚厚的窗帘并未完全拉拢窗外是令人目眩神迷的霓虹充斥着极致的欲望。

与伦敦的阴郁历史感纽约的赤裸资本味不同 东京的氛围更像是一台精密运行却又光怪陆离的梦幻机器。

套房客厅的超大屏幕电视上正在播放着一些国内绝对无法看到的深夜档的“精彩节目”。

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